FL Concept
Dessin de projets
Technicien en étude du bâtiment, je vous accompagne dans vos projets d’urbanisme. Comme vos projets de constructions, d’extensions, de rénovations et également pour vos projets d’aménagements intérieur/extérieur.
Je gère toute la partie graphique et administrative afin d’obtenir votre autorisation d’urbanisme. Je monte votre dossier de : permis de construire, déclaration préalable, permis modificatif, permis de démolir, demande de certificat d’urbanisme (CU).
Ainsi, vous gagnez ainsi du temps et évitez un parcours administratif fastidieux.
Dessinateur indépendant
J’ai une expérience de 16 années comme dessinateur projeteur au sein d’une agence d’architectes. J’ai par conséquent développé une expertise dans la réalisation de plans et dessins de l’ouvrage à construire. Je prends en compte un large panel de données : respect des règles d’urbanisme, contraintes structurelles suivant le mode de construction retenu, mais aussi les matériaux employés.
Durant ces années, j’ai effectué des relevés de mesures sur différents sites : maisons individuelles, logements collectifs, centres hospitaliers, gymnases, etc… Je déposais les permis de construire et les dossiers de déclaration préalable pour l’aménagement intérieur et extérieur de votre domicile. Je réalisais les plans et constituais le dossier de demande d’urbanisme.
Mes services
01 Permis de construire
La demande de permis de construire est un dossier constitué de pièces graphiques et écrites complexes. C’est une autorisation d’urbanisme nécessaire pour les constructions ou les travaux importants. Un dossier de permis de construire est nécessaire pour l’extension horizontale ou verticale de votre habitation, la construction d’un garage, la réalisation d’une terrasse surélevée.
Le permis de construire est une démarche exigeante qui nécessite donc en amont, une recherche des règles d’urbanisme, mais également des connaissances techniques sur les différents modes de constructions. Suivant les projets et leurs situations, une étude de sol et un bornage pourront être exigés.
L’obtention de cette autorisation est obligatoire. Il est dès lors important de bien vous informer sur les différentes étapes à suivre et de vous faire accompagner d’un professionnel pour obtenir un avis favorable de la part du service instructeur.
02 Déclaration préalable
Vous planifiez des travaux pour améliorer l’aspect ou la fonctionnalité de votre maison ou appartement ?
Il peut être nécessaire d’obtenir une déclaration préalable de travaux.
Cette procédure administrative est indispensable si vous envisagez de réaliser des travaux de construction ou de modification même mineurs. Elle est obligatoire pour le remplacement de fenêtres, la création d’une ouverture, ou encore l’installation de panneaux solaires . . .
Cette démarche permet de s’assurer que vos projets de rénovation se dérouleront dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur dans votre commune.
En obtenant une déclaration préalable de travaux, vous pourrez en effet éviter les éventuelles sanctions en cas de non-respect de ces règles.
N’oubliez pas que chaque projet de construction est unique. Si bien que les démarches administratives nécessaires peuvent varier en fonction de la nature des travaux envisagés et de la législation en vigueur dans votre région.
Ainsi, n’hésitez pas à solliciter l’aide d’un professionnel ou d’un conseiller en urbanisme pour vous accompagner dans votre projet de rénovation.
03 Projet d'aménagement
Vous êtes au bon endroit ! Si vous avez l’intention d’agencer vos espaces intérieurs ou de réaménager l’extérieur de votre maison, je mets mon expertise à votre disposition afin de vous conseiller et pour vous proposer des solutions sur mesure.
Passionné par le design d’intérieur et d’extérieur, je vous propose donc la création de solutions belles, pratiques et durables pour tous types d’espaces.
Que vous cherchiez à agrandir votre maison, à récupérer de l’espace ou à redistribuer les pièces, je suis là pour vous aider.
Nous allons travailler en étroite collaboration avec vous pour comprendre vos besoins et vos objectifs, pour concevoir un plan qui répond à vos exigences et pour mettre en œuvre votre projet de manière professionnelle et efficace.
Ainsi, je vous accompagne pour transformer votre maison en un espace fonctionnel, élégant et confortable, qui répond à toutes vos attentes et à celles de votre famille.